Новый налог "закроет" торговые центры для малого бизнеса

Российский малый бизнес обратился к мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой не вводить изменения в налог на недвижимость для торговых и офисных площадей свыше 3 тыс. кв. м. по кадастровой стоимости. В противном случае это, по словам предпринимателей, может ударить в первую очередь по арендаторам, ухудшив положение небольших компаний.

Новый налог, согласно письму общественного объединения предпринимателей «Опора» и «Деловая Россия», а также отраслевых бизнес-организаций мэру Москвы, информацию из которого приводит «Ъ», будет иметь тяжелые последствия для делового климата в Москве. Законопроект, согласно которому предпринимателям придется платить налоги по кадастровой стоимости за коммерческую недвижимость, площадь которой свыше 3 тыс. кв. м, уже одобрен Мосгордумой. Если мэр подпишет документ, он вступит в силу с января 2015 года. Право сбор налога предоставили субъектам поправки к Бюджетному кодексу, принятые в 2013 году, и одной из первых этим правом решила воспользоваться столица. С 2014 года налоговая ставка уже применяется к торговым и офисным зданиям площадью свыше 5 тыс. кв. м. В результате владельцем пришлось заплатить налоговые сборы, которые в 10 раз превышают прежние. Части арендаторов, соответственно, пришлось прекратить свою деятельность. Если мэр подпишет новый законопроект, по словам представителей бизнеса, цитируемым РБК, площади в ТЦ окажутся не по карману малому бизнесу, не занимающемуся товарами повседневного спроса, а люди впоследствии лишатся многих точек бытовых услуг. Несладко придется и владельцам зданий. Многие торговые и офисные объекты строились на заемные средства и размер налогов уже включен в их бюджетные планы, приводит слова юриста, занимающегося сопровождением сделок с недвижимостью, «КоммерсантЪ». Перспективы положительного решения вопроса, по оценке «Ъ», не очень велики. Власть пока практически не прислушивается к доводам предпринимателей. Максимум, что пока удалось изменить, — это повысить порог для нового налога, так как первоначально речь шла о зданиях площадью свыше 2 кв. м.